='description'/>

Friday 30 May 2014

Pendapatan pasif

Teks: Suhaila Rahim
Foto: Carian Google



Konsep kekayaan yang mesti difahami jika mahu menjana kekayaan dengan cepat dan mudah ialah beza pendapatan aktif dan pasif.


Pendapatan aktif ialah upah atau gaji yang dibayar berdasarkan masa kita bekerja. Manakala Pendapatan pasif pula ialah upah yang dibayar berkali-kali dengan satu kali kerja sahaja.

Ini adalah kerana rahsia kekayaan yang sebenar bukan terletak kepada berapa banyak wang yang kita miliki tetapi bergantung kepada kebebasan yang kita miliki.

Jika kita menguasai pendapatan pasif, kita pasti dapat meluangkan lebih masa dengan keluarga, membeli-belah tanpa perlu berkira-kira, pulang ke kampung semasa orang lain kerja, dapat Solat berjemaah bersama keluarga setiap masa serta dapat mengajar anak-anak mengaji al-quran

Bila hasil pendapatan banyak datang daripada pendapatan pasif, kita mempunyai lebih masa terluang untuk digunakan.

Jika melihat konsep pendapatan pasif ini daripada kehidupan masyarakat disekeliling kita, banyak kumpulan yang tidak sekaya mana seperti yang kita lihat.

Golongan doktor juga tidak mempunyai pendapatan pasif daripada hasil titik peluh mereka. Potensi pendapatan mereka ada hadnya. Mereka hanya boleh berjumpa sejumlah pesakit tertentu sahaja dan mereka juga mestilah berjumpa dengan setiap pesakit tersebut. Ianya aktif.

Begitu juga dengan pegawai kerajaan, peguam atau jurujual. Kebanyakan daripada mereka tidak mempunyai pendapatan pasif.

Secara lahiriah nampak seperti kaya tetapi sebenarnya mereka masih bergantung kepada gaji seperti mereka yang makan gaji.

Oleh itu kita perlu merancang bagaimana menjana pendapatan aktif yang kita ada sekarang kepada pendapatan pasif. Atau kita juga boleh mencipta pendapatan pasif dari pendapatan aktif yang kita terima. Ini lebih menguntungkan kerana kita mempunyai dua sumber pendapatan.

Contoh pendapatan pasif:

1. Pelabur yang mendapat dividen bulanan atau tahunan (akaun simpanan tetap dan amanah saham).

2. Pencipta lagu yang menerima royalti daripada lagu ciptaan mereka yang terjual menerusi album artis yang menyanyikannya.

3. Penulis yang menerima royalti daripada buku tulisan yang terjual di pasaran.

4. Agen insuran atau takaful yang menjana pendapatan sampingan dari polisi insuran atau takaful pelanggan yang mereka daftarkan.

5. Usahawan internet yang menjana keuntungan berterusan dari jualan produk mereka.

6. Ahli jualan langsung yang menerima komisyen bulanan untuk setiap jualan produk atau pendaftaran ahli yang ditaja.

7. Pelakon yang mendapat bayaran royalti untuk setiap drama yang ditayangkan.

8. Usahawan yang mendapat keuntungan perniagaan servis atau produk yang dijalankan.

9. Pencipta perisian komputer atau permainan video yang menerima royalti untuk setiap unit jualan yang terhasil.

10. Pemilik hartanah yang menyewakan rumah atau tanah yang dimiliki pada penyewa individu atau komersial.


--------------------------------------------

Akademi Bekerja di Rumah (ABDR) kini membuka peluang kepada mereka ingin menempah blog melalui Pakej Tempahan Membuat Blog ABDR. Terbuka kepada semua terutama bagi usahawan-usahawan yang tidak dapat menghadiri kelas online yang kami tawarkan. Tawaran ini dibuka dengan harga promosi RM200 sahaja. Anda boleh memilih salah satu Pakej Blog berikut:

i.            Satu Blog untuk kegunaan Penulisan/Peribadi
            ATAU
ii.           Satu Blog untuk Bisnes

Hanya RM200 sahaja (JIMAT RM100)

Blog yang ditempah meliputi:

 Borang tempahan
Penambahan gajet - 5 Label
 Link fanpage/facebook
10 foto produk untuk dimasukkan ke dalam blog bersama keterangan produk.

***Bonus juga akan diberikan

Jika berminat hubungi saya:
Emel: suhailarahim@gmail.com
SMS/whatsapp: 013 684 4409
Facebook: Suhaila Rahim

Thursday 29 May 2014

Cuti sekolah datang lagi

Teks: Suhaila Rahim
Foto: Carian Google




Bismillah. Cuti sekolah sudah bermula. Aqil seronok sangat dengan cuti kali ini. Lebih bersemangat bangun awal pagi berbanding jika hari perlu ke sekolah. Tambahan lagi, Kelas Mental Arimetiknya juga ditangguhkan sehingga bermula sesi persekolahan pertengahan Jun nanti. Alhamdulillah, boleh 'pause' sekejap kekalutan pagi dan tengahari dalam menyiapkan anak ke sekolah. Alhamdulillah.

Bila bercuti ini, saya juga perlu menyusun jadual supaya Aqil tidak bosan di rumah. Semalam sudah di bawa ke Tesco membeli barang-barang dapur. Hari ini singgah sekejap di Giant, sekadar membawa keluar mengambil angin luar rumah. Esok jika tiada halangan mahu ke Perpustakaan di Kajang. Sambil temankan Aqil baca buku, boleh juga saya pinjam beberapa buku untuk menambah pengetahuan.

Alhamdulillah, dapat keluar sejam dua pun sudah memadai. Jika mahu keluar jauh, perlu tunggu cuti minggu bila suami bercuti. Minggu depan kena rancang jadual lagi ke tempat-tempat berhampiran. Sebelum keluar saya pastikan anak-anak sudah makan dan cukup tidur. In shaa Allah, boleh keluar ke mana-mana dengan tenang, tenteram dan secara tidak langsung boleh juga mengurangkan belanja shopping :) 

Semoga cuti sekolah ini memberi manfaat seisi keluarga.

---------------------------------------
PROJEK DUIT RAYA



Projek duit raya http://projekduithariraya.blogspot.com/

* pakej untuk bulan puasa, raya dan rumah terbuka
* stok sedia ada
* sasaran puasa, raya, rumah terbuka, tahun ni, tahun depan 
* Boleh juga bagi yang nak hantar terus ke kampung, kami siapkan terus jadual penghantaran

Yang berminat nak jadi agen atau ingin beli secara borong boleh daftar melalui saya 
Suhaila Rahim melalui:

SMS/whatsapp: 013 684 4409
Facebook: Suhaila Rahim

Tuesday 27 May 2014

Sariah Awang Senik - Ulasan Kelas Blog



Minat menulis banyak yang telah mendorong saya untuk membuat satu blog yang banyak berkisar tentang kisah kehidupan beberapa tahun yang lepas. Dengan blog tersebut, hampir setiap hari menulis tentang apa yang terjadi di dalam kehidupan seharian. Apabila telah selesai menulisnya, dan membacanya semula, baru saya terfikir adakah ada orang yang sudi singgah membaca blog saya tersebut.

Semasa membuat blog tersebut, memang tidak terfikir di fikiran saya apakah tujuan dan siapakah sasaran pembaca untuk membaca blog tersebut.

Sehinggalah suatu hari saya terbaca suatu kenyataan, bahawa bekerja dari rumah boleh menjana pendapatan berdasarkan minat yang kita ada. Pertemuan yang tidak sangka, di saat sedang tercari-cari peluang untuk memajukan diri dan bangkit semula dengan semengat yang baru setelah melalui pelbagai episode kedukaan yang terlalu perit di dalam kehidupan yang lepas. Hamba Allah tersebut ialah Anys Idayu Zakaria, yang telah banyak menyedarkan saya bahawa pengaruh blog terhadap perniagaan dan produk yang sedang usahakan amatlah luas.

Tidak sangka dengan minat menulis yang ada pada diri, bakal merubah segala tujuan kehidupan selama ini. Blog sangat berpengaruh dan ianya bersahabat rapat dengan Google kerana semua maklumat terdapat di papan Google tersebut. Dengan hanya menaip beberapa patah perkataan di Google , secara automatik semua maklumat akan tertera di situ. Pendaftaran untuk menyertai kelas asas blog dan penulisan amatlah berpatutan. Apalah harganya RM200 dengan ilmu yang kita pelajari hasil daripada ilmu yang kita dapat di dalam kelas asas blog dan penulisan tersebut.

Syarat yang paling utama setelah menyertai Akademi Bekerja Dari Rumah ini, adalah setiap ahlinya wajib menyiapkan 44 entri yang  berdasarkan latarbelakang pendidikan dan juga pengalaman kerja sehinggalah kepada apa yang sedang kita lakukan sekarang. Pada awalnya memang tidak faham kenapa harus menyiapkan 44 entri, namun setelah di terangkan lebih lanjut bahawa dengan menyiapkan 44 entri ini kita dapat meningkatkan aliran traffic pembaca untuk singgah membaca ke blog tersebut. Memang benar seperti yang di jangka bahawa aliran traffic pembaca yang membaca di blog tersebut meningkat dari semasa ke semasa.

Setelah hampir setiap hari dan secara konsisten menulis, barulah saya sedar di mana minat dan kekuatan saya selama ini. Di dalam kelas blog dan penulisan segala hasil penulisan akan di pantau secara online oleh Anys Idayu Zakaria dan akan di postkan di facebook untuk menarik pihak yang lain membacanya. Walaupun cara menulis agak santai, namun segala kesalahan ejaan seperti koma, tanda titik dan juga tanda adalah amat di titik beratkan. Sebagai langkah awal bagi menggelakkan sebarang kesilapan, sebelum di terbitkan sesuatu blog, di baca terlebih dahulu dan kemudiannya di terbitkan. Dengan minat menulis juga, kita mampu menceritakan secara lebih terperinci tentang sesuatu produk dan juga perkhidmatan yang sedang di usahakan. Itulah kelebihan dan kebaikan menulis kerana kita mampu menceritakan apa sahaja tentang perniagaan kita. Di kelas asas blog , selalu di ingatkan agar tidak menulis dengan cara syok sendiri kerana akan mengakibatkan para pembaca merasa bosan untuk membacanya. Tulislah sesuatu yang lebih positif dan dapat memberikan lebih maklumat kepada semua pembaca di luar sana.

Dengan jaringan ukhuwah yang terjalin di antara semua ahli akademi akan dapat mempercepatkan process aliran traffic pembaca ke blog kita tersebut. Siapa sangka ada di antara kita sedang mencari-cari maklumat yang sangat berguna tentang produk ataupun perniagaan mereka.
Kini setelah hampir beberapa bulan menyiapkan segala tugasan tersebut, segala keyakinan dan kekuatan untuk menulis makin membara. Berazam untuk menulis sesuatu yang lebih bermanfaat dan juga sangat berguna kepada semua pembaca di luar sana.

Yang Ikhlas Menulis
Sariah Awang Senik


-------------------------------------------


Baca lagi dalam Ebook 101 Idea Homebased Bisnes.

Hanya RM50 atau dapatkan PROMOSi 2 ebook dengan harga RM50

Tempahan--->http://gedung-ebook-anda.blogspot.com/p/borang-tempahan.html

Sunday 25 May 2014

Ebook terbaru dari ABDR: Bekerja dan Berniaga oleh Puan Azura Abdullah


Teks: Azura Abdullah
Sumber: http://azuraabdullah.com/bekerjaberniaga/
Assalamualaikum & Salam Sejahtera,
ebook Bekerja & Berniaga: Panduan Untuk Suri
Bismillah. Alhamdulillah. Akhirnya naskah sulong saya sedia untuk menemui para suri di luar sana.
Bukan sebuah coretan magis!
Tetapi sebuah perkongsian tulus dari hati!
* Terima kasih Abe Mohd Hadzrami Abdullah beri kepercayaan pada ambo bekerja dari rumah dan meninggalkan pekerjaan selesa.
* Terima kasih Puan Masayu Ahmad kerana memberi peluang pada saya tumpang bermain di padang yang telah sedia hijau subur iaitu Akademi Bekerja Di Rumah. Hanya yang istiqamah akan mendapat manisnya. Terima kasih pada semua yang memberi sokongan.
ebook bekerja & berniaga: panduan untuk suri
Lahirnya ebook ini adalah atas rasa tanggungjawab saya untuk memanjangkan ilmu dan pengalaman yang saya kutip sepanjang bekerja sebagai seorang jurutera di sebuah syarikat multinasional di utara tanahair dalam masa yang sama saya mengusahakan perniagaan kecil secara online dan offline (butik). Saya ambil ini sebagai tanggungjawab sosial saya untuk beri kesedaran kepada suri tentang pentingnya menyediakan payung sebelum hujan.
Saya bukanlah seorang jutawan atau ahli perniagaan hebat. Pendapatan perniagaan kecil saya hanya menggantikan pendapatan di kala saya bermajikan dulunya. Saya juga tak janjikan apa-apa magis di dalam ebook ini. Ianya sekadar perkongsian tulus ikhlas dari saya di atas pengalaman yang saya kutip sendiri dengan benar-benar terjun dalam dunia perniagaan kecil ketika saya masih bekerja bermajikan. Jika kita boleh belajar dari pengalaman orang lain kenapa kita perlu lalui pengalaman jatuh gaung. Sekali lagi saya tekankan ebook ini bukan tentang teori magis untuk kaya jika itu yang anda harapkan.
Melalui pengalaman diuji dengan kesihatan suami yang kritikal menguatkan lagi azam dan rasa tanggungjawab saya untuk berkongsi pengalaman berharga ini. Langit tak selalunya cerah, panas belum tentu hingga ke petang. Tak menentu sebagaimana fenomena cuaca dunia kini. Sumber pendapatan ke 2 dari perniagaan kecil-kecilan yang dimulakan atas rasa minat dulunya itulah yang telah menyelamatkan kami sekeluarga bilamana suami saya sakit kritikal diserang penyakit angin ahmar. Hilang satu sumber punca pendapatan keluarga. Komitmen yang perlu dilunaskan setiap hujung bulan tetap sama, tetap berdasarkan pendapatan 2 orang. Ianya ujian yang besar bagi saya sekeluarga. Walaubagaimanapun saya kurang merasa impak dari segi kewangan kerana sumber pendapatan perniagaan kecil yang saya usahakan sambil bekerja ketika itu telah banyak membantu. Ianya benar-benar memayungi kami sekeluarga ketika hujan dengan izin Allah SWT.
Alhamdulillah. Syukur ke hadrat Allah SWT, kini saya telah melangkah setapak lagi dengan kembali ke fitrah menjadi isteri dan ibu sepenuh masa yang bekerja di rumah. Kini saya telah bergelar WAHM (working at home mom). Terima kasih kepada perniagaan kecil yang diusahakan ketika masih bekerja dulunya yang kini telah memberi peluang saya bersara dari dunia bermajikan sebelum umur mencecah 40. Terima kasih kerana telah memberi saya peluang menjana pendapatan hanya dari rumah sambil melihat anak-anak membesar di depan mata. Terima kasih kerana kini masa itu milik mutlak saya sendiri. Saya tidak terikat dengan sesiapa lagi. Alhamdulillah. Saya doakan para suri pembaca ebook saya ini juga bakal menyusul saya nantinya. Tiada yang mustahil.
ebook Bekerja & Berniaga: Panduan Untuk Suri
Hanya RM50.00 dengan bonus ebook 101 Home Based Bisnes nukilan Puan Masayu Ahmad (Pengasas Akademi Bekerja Di Rumah) sendiri.
Pre oder ebook ini sekarang!
Dengan harga RM50, anda dapat ebook bonus 101 Idea Homebased Bisnes bernilai RM50. Yang bayar lepas 20 Jun 2014, tak dapat ebook bonus ya.


Tips Pelabur Bijak (Bahagian 2)

Teks: Suhaila Rahim
Foto: Carian Google

Jika sebelum ini ada dikongsikan dua tips bagaimana ingin melabur iaitu bagaimana memilih bentuk pelaburan yang sesuai dan bagaimana menyesuaikan pilihan pelaburan supaya seiring dengan matlamat yang ingin dicapai serta mengenalpasti risiko-risiko yang bakal  ditanggung. Selain itu terdapat kriteria-kriteria lain yang perlu diambil berat apabila memilih untuk melabur. Baca lagi resepi-resepi ini.

C.    Dimana anda ingin makan?


Hidangan bufet ditawarkan di pelbagai tempat, termasuklah hotel bertaraf lima bintang, kafe dan restoran. Jadi bagaimana anda membuat pilihan untuk makan dimana? Sudah tentu ada faktor-faktor tertentu yang membantu anda membuat pilihan, bukan?

Apabila membuat pelaburan, anda akan berdepan dengan dilema pilihan yang sama. Patutkah anda melabur dalam unit amanah atau adakah saham pilihan yang lebih bijak?

1.    Dapatkan maklumat terlebih dahulu
Sebelum membuat tempahan meja untuk menikmati hidangan bufet di sesebuah hotel ataupun restoran, pasti anda bertanya kepada rakan-rakan dan melihat ulasan-ulasan mengenai restoran tersebut terlebih dahulu. Anda semestinya tidak mahu dikecewakan dengan hidangan bufet yang kurang enak.

Begitu juga dengan pelaburan. Sebelum melaburkan wang dalam sesuatu  produk pelaburan, pastikan anda telah mendapatkan sebanyak mungkin maklumat mengenai produk pelaburan tersebut. Baca dan fahami semua informasi berkaitan dengan pelaburan yang akan dibuat.

Untuk pelaburan saham, jangan lupa untuk menganalisa laporan tahunan, prospektus dan lain-lain dokumen yang berkaitan dengan syarikat yang menawarkan saham tersebut. Berwaspadalah dengan khabar angin dan ‘tip-tip’ pelaburan yang tidak berasas.

Bagi unit amanah pula, amalkan tabiat membaca prospektus dan laporan tahunan dana tersebut. Teliti prestasi dana syarikat berkaitan, profil risiko pelabur dan juga cara pengurusan syarikat tersebut sebelum membuat keputusan.

2.    Kawal pemakanan anda!

Biasanya, anda dinasihatkan untuk mengalas perut bagi mengelakkan rasa terlalu lapar sementara menantikan jamuan bufet yang bakal dihidangkan. Dengan cara ini, sekiranya anda berubah fikiran untuk makan di tempat lain setelah mendapati hidangan bufet yang dinanti-nantikan tidak seenak yang disangka, anda tidak akan kebuluran sebelum tiba di destinasi yang seterusnya.

Begitu juga, anda dinasihatkan untuk memiliki wang lebihan sebanyak enam hingga sembilan bulan daripada perbelanjaan bulanan sebelum melabur. Ini bagi memastikan anda mempunyai dana yang mencukupi jika berlaku perkara yang tidak diingini atau pelaburan mengalami kerugian.

3.    Sabar dalam mencapai mencapai matlamat anda

Kebanyakan orang sanggup beratur panjang bagi mendapatkan sesuatu jenis makanan yang diinginkan dalam hidangan sesebuah bufet. Begitu juga dengan pelaburan, anda haruslah sabar dan melabur untuk jangka masa panjang. Kerugian jangka pendek sememangnya merupakan asam garam pelaburan. Namun, jika anda sabar dan terus mengamalkan pelaburan untuk jangka panjang, kerugian tersebut akan ditampung oleh keuntungan yang bakal diperolehi kelak.

4.    Cuba pelbagai jenis makanan

Ketika di meja bufet, anda biasanya dinasihatkan untuk mencuba pelbagai jenis makanan yang dihidangkan dan tidak menumpukan perhatian kepada  satu jenis makanan sahaja. Melalui cara ini, anda akan dapat mengetahui makanan mana yang paling enak dan lazat.
    
Konsep yang sama perlu diaplikasikan dalam pelaburan. Anda tidak sepatutnya meletakkan kesemua wang anda dalam satu produk pelaburan sahaja. Pelbagaikan pelaburan anda dalam produk atau sektor yang berlainan. Contohnya, jika anda melabur dalam ekuiti, pelbagaikan pelaburan anda dalam beberapa jenis syarikat dan sektor, dan jika anda melabur dalam unit amanah pelbagaikan jenis-jenis dana pelaburan anda.

Ini merupakan cara terbaik untuk mengurangkan risiko anda kerana kerugian yang dialami akibat suatu pelaburan boleh ditampung oleh keuntungan yang diperolehi daripada pelaburan yang lain.

5.    Ubah fikiran jika perlu

Ada kalanya, restoran atau hotel yang dikunjungi tidak memuaskan hati anda. Sekiranya ini berlaku, beralihlah ke tempat lain yang dapat memenuhi citarasa anda.

Dalam hal pelaburan, prinsip ini juga boleh dipakai. Anda tidak sepatutnya takut untuk beralih kepada pelaburan yang lain sekiranya mendapati produk tersebut tidak serasi dengan matlamat pelaburan atau tidak memberi pulangan yang diharapkan. Kaji semula dan selalu pantau pelaburan anda untuk memastikan yang ianya masih relevan dengan matlamat kewangan.

6.    Awasi promosi harga murah


Anda pastinya berasa curiga jika ditawarkan promosi bufet yang terlalu murah tetapi mendapat hidangan bertaraf hotel 5 bintang. Besar kemungkinan ada yang tidak kena dengan bufet tersebut.

Begitu juga dengan pelaburan, terdapat banyak syarikat yang menjanjikan pulangan yang tinggi, tanpa risiko dan memerlukan modal yang rendah. Sebagai pelabur bijak, anda tidak sepatutnya mudah terpedaya dengan janji-janji seperti ini. Ingatlah bahawa lebih tinggi pulangan sesuatu pelaburan, maka lebih tinggi juga risikonya!

Akhir sekali, pelaburan adalah sesuatu yang sepatutnya memberi anda kepuasan sepertimana menikmati sesuatu hidangan bufet yang enak. Sungguhpun demikian, ingatlah bahawa seseorang pelabur bijak akan sentiasa mengamalkan langkah-langkah di atas bagi memastikan diri mereka dapat membuat keputusan pelaburan yang bermaklumat.

Sumber: http://www.min.com.my

_____________________________________________________

Blog Ruang Iklan

Anda ada produk? Iklan produk anda di Soho Directory. Dapatkan pakej iklan serendah RM50. Lihat maklumat tentang pakej di sini.

Hubungi saya, Suhaila Rahim melalui:

Emel: 
suhailarahim@gmail.com
SMS/whatsapp: 013 684 4409
Facebook: Suhaila Rahim